Har du planer om å bygge platting, sette opp utebod, montere varmepumpe eller gjøre endringer i boligen din? Da minner styret i Skjetnebrinken borettslag om at alle byggeprosjekter må følge både plan- og bygningsloven og borettslagets regler.

Søknad til styret

Før du setter i gang, må det sendes en skriftlig søknad til styret med:

  • beskrivelse av tiltaket

  • kart/tegninger/bilder

  • eventuelt nabovarsel

Styret anbefaler å ta kontakt tidlig i prosessen for veiledning og avklaringer.

Mindre tiltak

Eksempler på mindre tiltak kan være gjerde, platting, trapp eller varmepumpe. Slike kan godkjennes av styret, men dersom det er tvil, kan byggesakskontoret i Trondheim kommune kontaktes.

Større tiltak

Større endringer – som fasadeendringer, arbeid i bærevegg eller endring i rominndeling – må ofte avklares skriftlig med byggesakskontoret. Dersom tiltaket er søknadspliktig, må det sendes søknad til kommunen i tillegg til borettslaget.

Viktige hensyn

  • Reguleringsplan: Tiltaket må ikke være i strid med reguleringsplanen.

  • Kabler og rør: Søker er ansvarlig for å kartlegge og unngå skader på kabler og rør.

  • Avstand: Tiltak skal stå minst én meter fra internveier/gangveier.

  • Varmepumpe: Må plasseres hensynsfullt og monteres fagmessig.

  • Utebod og ildsted: Følg gjeldende retningslinjer og meldeplikt.

Når tiltaket er ferdigstilt, skal søker gi beskjed til styret slik at det kan gjennomføres befaring.

Mer detaljert informasjon og nyttige lenker finner du her:
👉 Byggesakskontoret i Trondheim kommune
👉 Fiberkart og beboerinformasjon
👉 Retningslinjer for utebod

🛠️ Husk: Det er alltid du som søker som har ansvar for at tiltaket er i tråd med regelverk og for fremtidig vedlikehold.